Painel Executivo
Executive Dashboard
Visão geral financeira e operacional · Estevän 40° Guesthouse
Faturamento por ano
Faturamento por quarto alugável
Corrige o efeito da mudança de capacidade ao longo dos anos
Ano a ano
Receita Mensal
R$ 18.400
▲ 12% vs mês anterior
Custos Totais
R$ 7.820
▲ 4% vs mês anterior
Lucro Líquido
R$ 10.580
▲ 18% vs mês anterior
Ocupação Geral
74%
▲ 8% este mês
Reservas Ativas
11
3 check-ins esta semana
Clientes Gold
3
de 18 clientes totais
Resumo Financeiro — Março 2026
Financial Summary — March 2026
Receita Reservas
R$ 18.400
11 reservas confirmadas
Custos Fixos
R$ 4.200
Luz, água, funcionários
Custos Variáveis
R$ 3.620
Manutenção, limpeza
Lucro Bruto
R$ 14.200
Antes de custos
Lucro Líquido
R$ 10.580
Margem: 57,5%
Acumulado Anual
R$ 31.740
Jan–Mar 2026
Receita vs Custos (6 meses)
Revenue vs Costs (6 months)
Ocupação por Quarto
Occupancy by Room
Suíte Prosperidade
82% ocupação
Suíte Abundância
75% ocupação
Suíte do Destino
68% ocupação
Kitnet Light
71% ocupação
Kitnet Presidencial
79% ocupação
💎 Comissões dos Gerentes
💎 Manager Commissions
Comissão automática de 3% por aprovação de reservas, taxas e pacotes
💲 Preços & Pacotes
💲 Prices & Packages
Editar diárias e pacotes de feriado — alterações sincronizam em todo o site
💡 Edite os valores e clique Salvar. As alterações se aplicam imediatamente em: formulário de reservas, página de valores, chatbot e calendários.
Gestão de Funcionários
Staff Management
Ficha individual, tempo de casa, encargos e histórico
Total Funcionários
3
2 CLT · 1 PJ
Folha Mensal
R$ 10.280
Total Já Pago
—
Raio X — Custos Completos
X-Ray — Full Cost Breakdown
Custos fixos, variáveis, manutenção, construção e estoque
➕ Lançar Custo Fixo
➕ Add Fixed Cost
📌 Custos Fixos Mensais
📌 Monthly Fixed Costs
| Descrição | Categoria | Mensal | Anual | |
|---|---|---|---|---|
| Energia — Terreno Praia | ⚡ Energia | R$ 833,33 | R$ 10.000,00 | |
| Energia — Terreno Vila | ⚡ Energia | R$ 1.000,00 | R$ 12.000,00 | |
| Internet 1 | 🌐 Internet | R$ 120,00 | R$ 1.440,00 | |
| Internet 2 | 🌐 Internet | R$ 120,00 | R$ 1.440,00 | |
| Internet 3 | 🌐 Internet | R$ 180,00 | R$ 2.160,00 | |
| Funcionário 1 (CLT + encargos) | 👥 Salário | R$ 2.890,00 | R$ 34.680,00 | |
| Funcionário 2 (CLT + encargos) | 👥 Salário | R$ 2.890,00 | R$ 34.680,00 | |
| Funcionário 3 (PJ) | 👥 Salário | R$ 4.500,00 | R$ 54.000,00 | |
| Alimentação + Passagem (CLT) | 🍽️ Benefício | R$ 1.200,00 | R$ 14.400,00 | |
| Total Custos Fixos | R$ 13.733,33 | R$ 164.800,00 | ||
💡 Todos os valores são editáveis. Remova e re-adicione para corrigir. Use o botão "+" acima para novos custos (câmeras, streaming, carro, etc).
📊 Custos Variáveis Mensais
📊 Monthly Variable Costs
| Categoria | Média Mensal | Anual Estimado |
|---|---|---|
| ☕ Café da Manhã | R$ 2.500 | R$ 30.000 |
| 🧼 Limpeza e Insumos | R$ 800 | R$ 9.600 |
| ⛽ Gasolina | — | |
| 🧾 Impostos (Simples Nacional 6–10%) | Variável | 6% a 10% do faturamento |
📌 Sobre impostos: O Simples Nacional varia conforme faixa de faturamento. Para faturamento de ~R$ 30.000/mês, a alíquota fica em torno de 6%, o que dá ~R$ 1.800/mês ou ~R$ 21.600/ano.
➕ Lançar Custo Variável
➕ Add Variable Cost
| Descrição | Categoria | Valor | Data |
|---|
🔧 Registrar Manutenção
🔧 Record Maintenance
| Descrição | Tipo | Pedreiro | Ajudante | Período | Mão de obra | Material | Total |
|---|
Total gasto em manutençãoR$ 0,00
🏗️ Registrar Construção
🏗️ Record Construction
| Descrição | Tipo | Pedreiro | Ajudante | Período | Mão de obra | Material | Total |
|---|
Total gasto em construçãoR$ 0,00
📦 Controle de Estoque
📦 Inventory Control
| Item | Categoria | Local | Qtd | Valor Unit. | Total |
|---|
Valor total em estoqueR$ 0,00
💰 Resumo Geral de Custos
💰 Overall Cost Summary
| Categoria | Mensal | Anual |
|---|---|---|
| 👥 Salários + encargos CLT | R$ 5.780 | R$ 69.360 |
| 👷 Funcionário PJ | R$ 4.500 | R$ 54.000 |
| 🍽️ Benefícios (alimentação + passagem) | R$ 1.200 | R$ 14.400 |
| ⚡ Energia Elétrica | R$ 1.833 | R$ 22.000 |
| 🌐 Internet (3 conexões) | R$ 420 | R$ 5.040 |
| ☕ Café da Manhã | R$ 2.500 | R$ 30.000 |
| 🔧 Manutenção e Reposições | R$ 3.000 | R$ 36.000 |
| 🧼 Limpeza e Insumos | R$ 800 | R$ 9.600 |
| TOTAL (sem impostos, carro, câmeras e streaming) | R$ 20.033 | R$ 240.400 |
🧾 Impostos (Simples Nacional): 6% a 10% sobre faturamento bruto.
🚗 Carro, 📹 Câmeras e 📺 Streaming: preencha os valores na aba "Custos Fixos" para incluir no total.
Patrimônio — Itens dos Quartos
Assets — Room Items
Tudo que temos em cada quarto, marca, potência, valor e onde comprou
Total em Patrimônio
R$ 0,00
Itens Cadastrados
0
Áreas Mapeadas
13
➕ Cadastrar Item
➕ Register Item
📋 Itens Cadastrados
📋 Registered Items
| Item | Quarto | Marca | Potência | Estado | Valor | Data Compra | Loja |
|---|
Valor total em patrimônioR$ 0,00
Gestão Financeira
Financial Management
Entradas, saídas, custos e lucro detalhado
Lançar Custo
Record Cost
Custos Lançados — Março 2026
Recorded Costs — March 2026
| Descrição | Tipo | Valor | Data | |
|---|---|---|---|---|
| Energia elétrica | Fixo | R$ 780 | 01/03/2026 | |
| Funcionária limpeza | Fixo | R$ 1.800 | 01/03/2026 | |
| Água e esgoto | Fixo | R$ 320 | 01/03/2026 | |
| Manutenção ar-condicionado | Variável | R$ 450 | 08/03/2026 | |
| Produtos de limpeza | Variável | R$ 180 | 10/03/2026 | |
| Roupas de cama (reposição) | Variável | R$ 290 | 15/03/2026 |
Entradas — Reservas Confirmadas
Income — Confirmed Bookings
| Hóspede | Quarto | Período | Valor | Status |
|---|---|---|---|---|
| Família Mendes | Kitnet Light | 10–17/03 | R$ 2.450 | 50% pendente |
| Rafael Torres | Suíte Abundância | 14–18/03 | R$ 1.200 | Pago |
Mapa de Ocupação
Occupancy Map
Visualize as reservas de cada quarto como na cartolina — mês a mês
—
Confirmada
Pendente
📦 Pacote Feriado
📦 Feriado Pré-reservado
📦 Feriado Lotado
⚠️ OVERBOOKING
Livre
Hoje
📋 Reservas do Mês
📋 Monthly Bookings
| Código | Hóspede | Quarto | Check-in | Check-out | Noites | Valor | Status |
|---|
Gestão de Clientes
Client Management
Base de clientes, histórico e programa Gold