Estevän 40°
—

Painel Executivo

Visão geral financeira e operacional · Estevän 40° Guesthouse

Receita Mensal
R$ 18.400
▲ 12% vs mês anterior
Custos Totais
R$ 7.820
▲ 4% vs mês anterior
Lucro Líquido
R$ 10.580
▲ 18% vs mês anterior
Ocupação Geral
74%
▲ 8% este mês
Reservas Ativas
11
3 check-ins esta semana
Clientes Gold
3
de 18 clientes totais

Resumo Financeiro — Março 2026

Receita Reservas
R$ 18.400
11 reservas confirmadas
Custos Fixos
R$ 4.200
Luz, água, funcionários
Custos Variáveis
R$ 3.620
Manutenção, limpeza
Lucro Bruto
R$ 14.200
Antes de custos
Lucro Líquido
R$ 10.580
Margem: 57,5%
Acumulado Anual
R$ 31.740
Jan–Mar 2026

Receita vs Custos (6 meses)

Ocupação por Quarto

Suíte Prosperidade
82% ocupação
Suíte Abundância
75% ocupação
Suíte do Destino
68% ocupação
Kitnet Light
71% ocupação
Kitnet Presidencial
79% ocupação

💎 Comissões dos Gerentes

Comissão automática de 3% por aprovação de reservas, taxas e pacotes

💲 Preços & Pacotes

Editar diárias e pacotes de feriado — alterações sincronizam em todo o site

💡 Edite os valores e clique Salvar. As alterações se aplicam imediatamente em: formulário de reservas, página de valores, chatbot e calendários.

Gestão de Funcionários

Ficha individual, tempo de casa, encargos e histórico

Total Funcionários
3
2 CLT · 1 PJ
Folha Mensal
R$ 10.280
Total Já Pago
—

Raio X — Custos Completos

Custos fixos, variáveis, manutenção, construção e estoque

➕ Lançar Custo Fixo

📌 Custos Fixos Mensais

DescriçãoCategoriaMensalAnual
Energia — Terreno Praia⚡ EnergiaR$ 833,33R$ 10.000,00
Energia — Terreno Vila⚡ EnergiaR$ 1.000,00R$ 12.000,00
Internet 1🌐 InternetR$ 120,00R$ 1.440,00
Internet 2🌐 InternetR$ 120,00R$ 1.440,00
Internet 3🌐 InternetR$ 180,00R$ 2.160,00
Funcionário 1 (CLT + encargos)👥 SalárioR$ 2.890,00R$ 34.680,00
Funcionário 2 (CLT + encargos)👥 SalárioR$ 2.890,00R$ 34.680,00
Funcionário 3 (PJ)👥 SalárioR$ 4.500,00R$ 54.000,00
Alimentação + Passagem (CLT)🍽️ BenefícioR$ 1.200,00R$ 14.400,00
Total Custos FixosR$ 13.733,33R$ 164.800,00

💡 Todos os valores são editáveis. Remova e re-adicione para corrigir. Use o botão "+" acima para novos custos (câmeras, streaming, carro, etc).

📊 Custos Variáveis Mensais

CategoriaMédia MensalAnual Estimado
☕ Café da ManhãR$ 2.500R$ 30.000
🧼 Limpeza e InsumosR$ 800R$ 9.600
⛽ Gasolina—
🧾 Impostos (Simples Nacional 6–10%)Variável6% a 10% do faturamento
📌 Sobre impostos: O Simples Nacional varia conforme faixa de faturamento. Para faturamento de ~R$ 30.000/mês, a alíquota fica em torno de 6%, o que dá ~R$ 1.800/mês ou ~R$ 21.600/ano.

➕ Lançar Custo Variável

DescriçãoCategoriaValorData

🔧 Registrar Manutenção

DescriçãoTipoPedreiroAjudantePeríodoMão de obraMaterialTotal
Total gasto em manutençãoR$ 0,00

🏗️ Registrar Construção

DescriçãoTipoPedreiroAjudantePeríodoMão de obraMaterialTotal
Total gasto em construçãoR$ 0,00

📦 Controle de Estoque

ItemCategoriaLocalQtdValor Unit.Total
Valor total em estoqueR$ 0,00

💰 Resumo Geral de Custos

CategoriaMensalAnual
👥 Salários + encargos CLTR$ 5.780R$ 69.360
👷 Funcionário PJR$ 4.500R$ 54.000
🍽️ Benefícios (alimentação + passagem)R$ 1.200R$ 14.400
⚡ Energia ElétricaR$ 1.833R$ 22.000
🌐 Internet (3 conexões)R$ 420R$ 5.040
☕ Café da ManhãR$ 2.500R$ 30.000
🔧 Manutenção e ReposiçõesR$ 3.000R$ 36.000
🧼 Limpeza e InsumosR$ 800R$ 9.600
TOTAL (sem impostos, carro, câmeras e streaming)R$ 20.033R$ 240.400

🧾 Impostos (Simples Nacional): 6% a 10% sobre faturamento bruto.
🚗 Carro, 📹 Câmeras e 📺 Streaming: preencha os valores na aba "Custos Fixos" para incluir no total.

Patrimônio — Itens dos Quartos

Tudo que temos em cada quarto, marca, potência, valor e onde comprou

Total em Patrimônio
R$ 0,00
Itens Cadastrados
0
Áreas Mapeadas
13

➕ Cadastrar Item

📋 Itens Cadastrados

ItemQuartoMarcaPotênciaEstadoValorData CompraLoja
Valor total em patrimônioR$ 0,00

Gestão Financeira

Entradas, saídas, custos e lucro detalhado

Lançar Custo

Custos Lançados — Março 2026

DescriçãoTipoValorData
Energia elétricaFixoR$ 78001/03/2026
Funcionária limpezaFixoR$ 1.80001/03/2026
Água e esgotoFixoR$ 32001/03/2026
Manutenção ar-condicionadoVariávelR$ 45008/03/2026
Produtos de limpezaVariávelR$ 18010/03/2026
Roupas de cama (reposição)VariávelR$ 29015/03/2026

Entradas — Reservas Confirmadas

HóspedeQuartoPeríodoValorStatus
João SilvaSuíte Prosperidade05–09/03R$ 1.280Pago
Ana CostaKitnet Presidencial08–12/03R$ 1.840Pago
Família MendesKitnet Light10–17/03R$ 2.45050% pendente
Rafael TorresSuíte Abundância14–18/03R$ 1.200Pago
Carla Nunes ⭐Kitnet Presidencial20–25/03R$ 2.300Pago

Mapa de Ocupação

Visualize as reservas de cada quarto como na cartolina — mês a mês

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Confirmada Pendente 📦 Pacote Feriado 📦 Feriado Pré-reservado 📦 Feriado Lotado ⚠️ OVERBOOKING Livre Hoje

📋 Reservas do Mês

CódigoHóspedeQuartoCheck-inCheck-outNoitesValorStatus

Gestão de Clientes

Base de clientes, histórico e programa Gold

Total Clientes
18
Clientes Gold ⭐
3
🇧🇷 Brasileiros
14
🌍 Internacionais
4

Base de Clientes

Nome E-mail Reservas Total Gasto Perfil
🇧🇷Carla Nunes[email protected]6R$ 12.400⭐ Gold
🇧🇷Pedro Almeida[email protected]5R$ 9.800⭐ Gold
🇧🇷Marina Souza[email protected]5R$ 8.600⭐ Gold
🇧🇷João Silva[email protected]4R$ 7.200Cliente
🇺🇸Sarah Johnson[email protected]2R$ 4.800Client
🇧🇷Ana Costa[email protected]4R$ 6.900Cliente
🇬🇧James Williams[email protected]1R$ 3.200Client
🇩🇪Hans Mueller[email protected]2R$ 5.100Client
🇧🇷Rafael Torres[email protected]2R$ 3.400Cliente
🇫🇷Marie Dupont[email protected]1R$ 2.900Client
🇧🇷Família Mendes[email protected]1R$ 2.450Cliente